メロディーハイム草加高砂

  • 埼玉県草加市高砂一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 8階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
4,498万円
68.2万円/㎡
相場
4,337万円
65.7万円/㎡
3,016
3,897
4,778
5,659
AI査定結果
推定相場価格
4,337万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜4,778万円
59.0万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
メロディーハイム草加高砂
4,498万円（68.2万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/314,498万円68.2万円2階 66㎡ 3LDK東
2026/03/044,598万円69.7万円2階 66㎡ 3LDK東
2026/01/153,790万円48.9万円3階 77.55㎡ 3LDK北東
2025/12/284,698万円71.2万円2階 66㎡ 3LDK東
2025/11/013,990万円51.5万円3階 77.55㎡ 3LDK北東
2025/10/174,280万円55.2万円3階 77.55㎡ 3LDK北東
2025/08/054,680万円60.3万円3階 77.55㎡ 3LDK北東
2025/07/294,080万円50.2万円2階 81.28㎡ 3LDK南
2025/02/054,380万円58.3万円8階 75.14㎡ 3LDK南
2024/10/214,380万円53.9万円3階 81.28㎡ 3SLDK南
2024/06/133,390万円51.4万円8階 66㎡ 2LDK東
2024/02/283,490万円52.9万円8階 66㎡ 2LDK東
2024/01/273,580万円46.2万円2階 77.55㎡ 3LDK東
2023/08/243,780万円48.7万円2階 77.55㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
メロディーハイム草加高砂
草加市高砂一丁目
草加駅5分 4,498万円68.2万円66㎡3LDK2階 / 8階建 東2001年69戸RC
2026/04/05モア・ステージ草加松原
草加市松原五丁目
獨協大学前駅10分 3,290万円51.6万円63.8㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年56戸RC
2025/10/23サンライトシティ松原壱番館
草加市栄町三丁目
獨協大学前駅4分 3,490万円54.3万円64.29㎡3LDK3階 / 14階建 南西1996年110戸SRC
2025/08/19ライフピア草加松原
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅2分 3,280万円53.0万円61.94㎡3LDK10階 / 11階建 南東1996年85戸SRC
2024/11/08ソフィア草加松原アクシス
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅2分 3,680万円52.6万円70.01㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年78戸SRC
2025/09/16レクセルプラザ松原団地
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅2分 3,180万円52.7万円60.32㎡3LDK8階 / 12階建 西1997年79戸SRC
2024/04/26ライオンズガーデン草加松原
草加市草加四丁目
獨協大学前駅10分 3,690万円51.3万円71.88㎡3LDK5階 / 9階建 西2000年72戸RC
2025/12/17ローヤルシティ草加松原参番館
草加市栄町二丁目
獨協大学前駅6分 3,680万円52.0万円70.8㎡3LDK+S5階 / 11階建 南西2001年30戸SRC
2026/02/15グランシエロ草加セレステ
草加市氷川町
草加駅7分 3,280万円52.9万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 東2005年49戸RC
2025/09/20ライフピア草加氷川町プライムステージ
草加市氷川町
草加駅7分 4,080万円52.6万円77.64㎡1LDK8階 / 8階建 南1998年47戸RC
2026/04/04ローヤルシティ草加第2
草加市氷川町
草加駅5分 3,880万円62.6万円61.95㎡3DK10階 / 14階建 南東2001年36戸SRC
2023/07/01レーベンハイム草加ステーションビュー
草加市氷川町
草加駅5分 3,180万円51.3万円61.95㎡2LDK5階 / 11階建 西2001年69戸SRC
2026/02/21草加氷川ローヤルコーポ
草加市氷川町
草加駅5分 3,460万円53.5万円64.7㎡3LDK4階 / 11階建 東1997年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、草加市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は草加市の平均と比較して50.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
草加市
45.4万円/㎡
前年比+2.3%
埼玉県
草加市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メロディーハイム草加高砂
所在地埼玉県草加市高砂一丁目
交通東武伊勢崎線草加駅徒歩5分
築年月2001年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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